大分県別府市の住宅地の地価
46,300円/m²
2025年の地価公示（住宅地23地点）の中央値。 坪あたりに直すと約 15.3万円 です。
10年前と比べて（2015年）
+1.4%
同一地点 21地点の中央値
30年前と比べて（1995年）
-38.6%
同一地点 17地点の中央値
バブル期と比べて（1991年）
-36.1%
同一地点 10地点の中央値
この町の一地点の43年（円/m²）
この町の標準地の例
中央値に近い地点を選んでいます（高い地点を見せて相場を誤解させないため）。 金額は円/m²。
| 所在地 | 1991年 | 1995年 | 2015年 | 2025年 |
|---|---|---|---|---|
| 別府市大字鶴見字下森山３６０２番７ | 68,000 | 70,000 | 43,400 | 46,300 |
| 別府市大字北石垣字才主９５５番５７ | — | 81,500 | 46,700 | 48,000 |
| 別府市平田町２１５７番７ | — | — | 43,500 | 43,600 |
実家・空き家を持っている人へ
空き家は持っているだけで固定資産税と管理の負担が続き、 2024年4月からは相続登記も義務になりました（正当な理由のない放置には過料）。 地価が下がり続けている町では、「いつか」を待つほど条件が悪くなります。
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出典：国土交通省 国土数値情報（地価公示データ L01）（2025年、CC BY 4.0）を加工して作成。 地価公示は標準地の1月1日時点の価格で、個別の物件の売却価格ではありません。 実際の価格は接道・形状・建物の状態・時期で大きく変わります。