大分県大分市の住宅地の地価
55,150円/m²
2025年の地価公示（住宅地78地点）の中央値。 坪あたりに直すと約 18.2万円 です。
10年前と比べて（2015年）
+21.8%
同一地点 61地点の中央値
30年前と比べて（1995年）
-21.0%
同一地点 42地点の中央値
バブル期と比べて（1991年）
-5.3%
同一地点 15地点の中央値
この町の一地点の43年（円/m²）
この町の標準地の例
中央値に近い地点を選んでいます（高い地点を見せて相場を誤解させないため）。 金額は円/m²。
| 所在地 | 1991年 | 1995年 | 2015年 | 2025年 |
|---|---|---|---|---|
| 大分市大字荏隈字中洲１２２０番１０８ | — | 78,500 | 47,900 | 56,300 |
| 大分市大字鴛野字行衛９９３番２５ | 57,000 | 60,500 | 43,600 | 54,000 |
| 大分市森町西４丁目２４５番６５ | — | 73,000 | 43,500 | 52,100 |
実家・空き家を持っている人へ
空き家は持っているだけで固定資産税と管理の負担が続き、 2024年4月からは相続登記も義務になりました（正当な理由のない放置には過料）。 地価が下がり続けている町では、「いつか」を待つほど条件が悪くなります。
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出典：国土交通省 国土数値情報（地価公示データ L01）（2025年、CC BY 4.0）を加工して作成。 地価公示は標準地の1月1日時点の価格で、個別の物件の売却価格ではありません。 実際の価格は接道・形状・建物の状態・時期で大きく変わります。