和歌山県海南市の住宅地の地価
40,500円/m²
2025年の地価公示（住宅地9地点）の中央値。 坪あたりに直すと約 13.4万円 です。
10年前と比べて（2015年）
-16.5%
同一地点 8地点の中央値
30年前と比べて（1995年）
-59.5%
同一地点 3地点の中央値
バブル期と比べて（1991年）
—
比較できる地点が3未満
この町の一地点の43年（円/m²）
この町の標準地の例
中央値に近い地点を選んでいます（高い地点を見せて相場を誤解させないため）。 金額は円/m²。
| 所在地 | 1991年 | 1995年 | 2015年 | 2025年 |
|---|---|---|---|---|
| 海南市下津町小原字拝町１４６４番１２ | — | 80,000 | 45,000 | 40,500 |
| 海南市幡川字奥ノ谷３０７番３ | — | 98,000 | 45,600 | 39,700 |
| 海南市船尾字中濱２１５番２３ | — | — | 61,000 | 44,100 |
実家・空き家を持っている人へ
空き家は持っているだけで固定資産税と管理の負担が続き、 2024年4月からは相続登記も義務になりました（正当な理由のない放置には過料）。 地価が下がり続けている町では、「いつか」を待つほど条件が悪くなります。
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出典：国土交通省 国土数値情報（地価公示データ L01）（2025年、CC BY 4.0）を加工して作成。 地価公示は標準地の1月1日時点の価格で、個別の物件の売却価格ではありません。 実際の価格は接道・形状・建物の状態・時期で大きく変わります。