実家の地価記事

兵庫県の住宅地の地価

兵庫県の住宅地(884地点)の 公示価格の中央値は 98,000円/m²(坪あたり約32.4万円)。この10年の変動は +2.6%、30年では -47.2%、バブル期(1991年)と比べると -65.1% です。

市区町村別(地価の高い順)

10年変動
  1. 芦屋市367,000円/m²+23.5%
  2. 神戸市灘区358,000円/m²+41.2%
  3. 神戸市中央区332,000円/m²+28.5%
  4. 神戸市東灘区325,000円/m²+25.3%
  5. 西宮市302,500円/m²+20.5%
  6. 神戸市兵庫区195,000円/m²+16.0%
  7. 尼崎市188,000円/m²+4.8%
  8. 伊丹市182,000円/m²+14.2%
  9. 宝塚市159,000円/m²+7.1%
  10. 神戸市長田区134,000円/m²+5.4%
  11. 神戸市須磨区124,000円/m²+6.9%
  12. 神戸市垂水区113,500円/m²+4.3%
  13. 明石市106,500円/m²+13.1%
  14. 播磨町86,800円/m²+7.4%
  15. 川西市76,300円/m²-0.8%
  16. 神戸市西区70,000円/m²+7.7%
  17. 姫路市67,250円/m²-3.9%
  18. 加古川市67,250円/m²-1.5%
  19. 三田市64,100円/m²-1.1%
  20. 神戸市北区62,150円/m²+0.5%
  21. 太子町59,250円/m²
  22. 高砂市57,900円/m²-3.6%
  23. 稲美町56,850円/m²-0.7%
  24. 福崎町49,600円/m²-9.9%
  25. 猪名川町48,900円/m²-10.3%
  26. 赤穂市44,600円/m²-20.1%
  27. 相生市42,500円/m²-22.0%
  28. 朝来市36,800円/m²
  29. 洲本市36,450円/m²
  30. たつの市34,400円/m²-19.0%
  31. 加東市33,400円/m²-7.6%
  32. 南あわじ市30,000円/m²-7.7%
  33. 宍粟市27,500円/m²
  34. 淡路市26,200円/m²-18.0%
  35. 小野市26,000円/m²-2.6%
  36. 篠山市25,750円/m²-8.9%
  37. 加西市25,650円/m²-7.4%
  38. 三木市25,100円/m²-6.0%
  39. 豊岡市23,350円/m²-31.7%
  40. 西脇市22,800円/m²-10.4%
  41. 新温泉町19,300円/m²
  42. 香美町18,500円/m²
  43. 養父市16,950円/m²
  44. 上郡町15,400円/m²-37.8%
  45. 丹波市15,200円/m²-12.5%
  46. 多可町11,800円/m²
  47. 佐用町4,100円/m²

出典:国土交通省 国土数値情報(地価公示データ L01)2025年、CC BY 4.0)。対象は住宅地(用途区分 000)のみ。 変動率は両年に価格がある同一地点の中央値です。「—」は比較できる地点が 3つに満たない市区町村です。